不要误读“央行1000亿元租借住宅借款支撑方案”

  新华财经北京1月11日电（记者 翟卓）日前有音讯称，央行已批复总额1000亿元的住宅租借集体购房借款。新华财经记者最新得悉，上述音讯系对方针了解有误。

  据了解，1000亿元租借住宅借款支撑方案不同于商业银行发放的住宅租借集体购房借款，是2023年中国人民银行专门建立的结构性货币方针东西，在济南、郑州等城市试点，用于引导工农中建等7家银行为试点城市住宅租借经营主体收买存量住宅供给资金支撑，商场化盘活存量房子、扩展租借住宅供给。

  日前，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于金融支撑住宅租借商场开展的定见》，清晰商业银行可依照商场化准则发放住宅租借集体购房借款，支撑企业和符合条件的事业单位依法依规批量购买存量搁置房子用作宿舍型保证性租借住宅，支撑专业化规模化住宅租借企业依法依规批量购买存量搁置房子用作保证性或商业性租借住宅长时间持有运营。住宅租借集体购房借款的期限最长不超越30年，借款额度准则上不超越物业点评估量价格的80％，借款利率由商业银行考虑借款人危险情况、危险缓释办法等要素合理确认。